中國寧波網記者徐卓蔚通訊員陳丹

今天，寧波市2021年第三批38宗住宅用地集中拍賣，所有地塊均順利成交。其中，普通商品住宅15宗，安置房用地16宗，租賃住房用地6宗，共有產權住房用地1宗。

本次集中拍地起始總價231.2億元，成交出讓金總額247.6億元，平均溢價率7.1%；成交土地總面積143公頃，住宅建筑面積合計334萬平方米，累計107人次報名參與競買，繳納保證金總額246.6億元；共有5宗地塊達到封頂價，占第三批地塊總數的13.2%，下步將搖號確定競得房企。

我市開年首場土拍緣何迎來“開門紅”？據相關專業人士分析，首先是交易方式的創新改進，設立用地意向預申請制度進一步提高了信息透明度，便于企業有更充足時間加強市場研判、提前謀劃，穩定市場預期；其次，合理確定房屋銷售限價和土地起拍價，保持合理房地價差，有效提高了房企拍地意愿；再者，寧波作為長三角南翼的新一線城市，在市場持續遇冷的情況下，仍被認為是最有潛力的城市之一，未來被長期看好。

關鍵詞： 寧波 開門紅