據鎮海區建設交通局消息，鎮海首個一體化改造未來社區項目——湖濱未來社區項目，已經完工。

湖濱未來社區。鎮海建設交通局供圖。下同

湖濱未來社區于2021年10月申報省級第四批未來社區一體化創建項目，也是鎮海區首個一體化改造未來社區項目。

項目規劃單元161.8公頃，實施單元22.4公頃，實施單元由同心路、莊市大道圍合而成。

湖濱未來社區位于甬江科創大走廊北部功能片區核心位置，是鎮海連接寧波市區的門戶。社區依湖而建，具有超過14.6公頃水域面積，區域現狀主要由公園綠道、住宅、商業配套、服務配套四個部分組成，常住人口約6000人，以20-40歲中青年為主。

社區內具有多樣服務配套，包含社區配套商業、酒店等。

湖濱未來社區

此次未來社區改造，采用設計施工一體化模式，著力打造“共、享、創、活”四個中心，即治理中心、服務中心、創業中心、健康中心。

據湖濱社區相關負責人介紹，通過居民調研和專家研討，圍繞“人文莊市，科創湖濱”的總體定位，打造一個集“創業、社交、居住”為一體的人才高地與溫馨家園，著重打造未來創業、未來服務、未來教育等特色場景。

湖濱未來社區周邊有著新材料小鎮客廳、共享會客廳、甬江實驗室籌備中心等研發類高端產業的聚集，創業、創新等配套資源豐富。因此，在改造過程中，依托該區域的甬江科創大走廊，利用雙創空間和泊寓人才公寓建設，打造特色創業服務。

在生活配套方面，湖濱社區擁有配套齊全的15分鐘步行圈，內有萬科廣場、開元廣場、國際人才公園等商業體和休閑場所。未來社區改造通過整合15分鐘步行圈，以及現有的公民辦教育、健康、醫療等資源，補充幸福學堂、便民運動場所等空間，完善街區功能，構建實施單元5分鐘生活服務圈。

湖濱社區位于寧波幫的發源地，育才樹人的文化底蘊濃厚。社區與院士之家和新材料研究所合作，為居民開展院士客廳、公益公開課，營造“共學育人”的教育氛圍，建立“人人為師”的學習機制。

此外，社區與美鄰里現存的幼托機構合作，為社區居民帶來普惠性的幼托服務。設置的幸福學堂，定期組織面向不同人群的課程提供不同類型的課程，實現全齡覆蓋。

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