為了保證小區綠地、樹木不被隔壁商業區侵占，中華世紀城小區業主自發組織輪流在“小公園”值守，以便一旦發現有人破壞綠植立即通知其他業主進行阻攔。

開發商曾承諾

開工8個月內恢復綠地

在西安市科技路附近的中華世紀城B區、C區南側有一片綠地，這片綠地與小區一墻之隔，是東西向長條形狀，里面有假山、小河和樹林，像一個小公園，是小區業主平時散步、鍛煉的地方。

小區業主王女士說，業主大多都是2005年前后入住，當時買這個房子一個重要原因就是看中旁邊這片“小公園”，不過這里卻要被隔壁商業逐步侵占，這讓業主們無法接受。

業主代表潘先生表示，隔壁商業侵占這片綠地的問題要追溯到2015年前后，原來“小公園”的南側有一道圍墻，后來要建商業區，開發商就將圍墻拆除了，要占“小公園”的綠地。這片“小公園”是業主共有的，當時業主曾多次阻攔對方施工，后來經過相關部門協調，業主與開發商達成了一項協議，并在小區內向所有業主公示。

2015年5月26日開發商西安中僑置業有限公司給中華世紀城業主的“告知書”顯示，中僑置業開發建設的中華世紀城綜合區綜合樓項目，與業主協商后，公司同意業主要求，在原規劃審批方案的基礎上進行調整。調整方案為：1.建筑主體北側邊線與現狀南側鐵藝圍欄(小公園南側圍墻)齊平。2.廣場地下彎道占用圍欄外7.8米(僅地下)。3.施工臨時圍擋沿建筑物北側邊線向北4米設置，廣場局部向北11.8米，降水井向北局部增加1米設置施工圍擋。4.在施工至正負零后，廣場圍擋南移與廣場東圍擋一致，廣場先行恢復，預計在工程全面開工8個月內完成回填。在工程竣工后拆除施工圍擋，對所需景觀綠化進行重新建設。5.消防道路按消防法規報審。

潘先生說，由于當時開發商與業主達成了這個協議，業主才同意拆除圍墻，將施工圍擋建到“小公園”里邊。根據協議約定，他們應該在建筑到正負零時，圍擋就要移回去，可現在樓都已經建起來了，圍擋依然沒有按當時約定移回去，并且最近幾天有工人在“小公園”里劃了一道白線，說這道線是他們那塊地的紅線，如果這樣的話“小公園”大部分都將被侵占。

2015年6月，華商報曾經報道過此事，當時開發商方面承諾8個月內就會恢復綠地廣場，重新移栽樹木。

小區業主

在“小公園”里值守保護綠地

6月6日上午，華商報記者在該片綠地看到，綠地南側的樓已經建了起來，但圍擋仍未拆除。在綠地中小河的北岸仍殘留一段施劃的白線，如果沿這條線劃分，綠地內大量樹木和綠地將被破壞。

潘先生說，這條白線是開發商根據變更規劃后的圖紙劃的，而業主買房時的規劃圖不是這樣的。根據相關規定，如果變更規劃也應該有一定比例的業主同意才行，但這個規劃變更業主毫不知情。現在為了防止對方偷偷侵占這片綠地，小區業主自發組織在“小公園”里值守，一旦發現對方要破壞綠植就會使用高音喇叭通知其他業主阻攔。

很多業主表示，他們只希望這片綠地不要被破壞，開發商能遵守當初的約定拆除施工圍擋。

6月6日，華商報記者致電開發商西安中僑置業有限公司。一工作人員表示，他不了解具體情況，需轉交相關負責人回復，但截至昨日發稿時對方一直未回應。 華商報記者 張成龍 文/圖

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