根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號(hào)）、《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號(hào))、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8號(hào)）等文件精神。現(xiàn)將石景山區(qū)房源，面向取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租的石景山區(qū)輪候家庭，采取“快速配租”方式進(jìn)行配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

1、配租房源情況

此次配租房源涉及5個(gè)公租房項(xiàng)目，房源共計(jì)268套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見(jiàn)下表：

2、意向登記

（一）配租對(duì)象

2021年12月31日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租的石景山區(qū)輪候家庭。

（二）登記時(shí)間

2022年1月10日9:30至2022年1月14日17:00

特別提示：

1.登記時(shí)間截止，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請(qǐng)。

2.登記結(jié)果僅針對(duì)此次配租工作，配租工作完成后本次登記結(jié)果自動(dòng)失效。

（三）登記方式

本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請(qǐng)家庭可參考以下兩種登記方式：

1.自行登記：申請(qǐng)家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站（），點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作。

2.協(xié)助登記：對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，可在登記時(shí)間內(nèi)攜帶申請(qǐng)人本人身份證件及手機(jī)（如申請(qǐng)人因身體等特殊困難情況無(wú)法前往窗口的，受委托人需持有效身份證件及委托書(shū)）到戶籍所在地街道住房保障窗口協(xié)助登記，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

請(qǐng)需要協(xié)助登記家庭遵守疫情防控要求，進(jìn)行掃碼登記并做好個(gè)人防護(hù)，服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理。

協(xié)助登記窗口開(kāi)放時(shí)間：

2022年1月10日—2022年1月14日，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00

特別提示：

1、意向登記時(shí)，申請(qǐng)家庭使用主申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)進(jìn)行注冊(cè)并認(rèn)證。

2、意向登記認(rèn)證時(shí)，申請(qǐng)家庭需要填寫(xiě)‘公租房備案編號(hào)’。‘公租房備案編號(hào)’可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站（網(wǎng)址：）進(jìn)行查詢，具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊“住房保障”→“審核分配”→“備案結(jié)果查詢”）。

登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型（如小套型、中套型、大套型）進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

此次意向登記不針對(duì)指定項(xiàng)目進(jìn)行登記。

（四）登記注意事項(xiàng)

1.一個(gè)家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動(dòng)。

2.本次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，符合本次配租條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請(qǐng)前往街道辦事處，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

（五）分組及排序規(guī)則

登記系統(tǒng)按照以下原則自動(dòng)排序：

按備案年度時(shí)間早晚進(jìn)行排序；同一年度內(nèi)，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;相同條件下（備案年度、是否優(yōu)先、配租套型等均相同的家庭），按備案日期排序（備案日期相同的，按照備案編號(hào)從小到大進(jìn)行排序）。

每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

（六）選房順序公示

此次意向登記結(jié)束時(shí)（2022年1月14日17時(shí)）的排序結(jié)果將于登記結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)在北京市石景山區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示（網(wǎng)址：），具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊(“政務(wù)公開(kāi)”→“政府信息公開(kāi)專欄”→“區(qū)住房城市建設(shè)委”→“重點(diǎn)領(lǐng)域”）。

3、選房入住

（一）選房規(guī)則

此次意向登記結(jié)束時(shí)（2022年1月14日17時(shí)）所排列出的登記順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時(shí)將按照該順序號(hào)依次進(jìn)行。資格復(fù)核不通過(guò)的家庭，其登記順序號(hào)作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房。

選房期間申請(qǐng)家庭可根據(jù)家庭情況升檔或降檔選房（選擇石景山區(qū)內(nèi)房源遵循不升檔選房、可降一檔選房；選擇區(qū)外房源遵循可升一檔選房）。

本次選房結(jié)束后，如有騰退房源，將陸續(xù)通知未參加選房的家庭進(jìn)行選房，直至發(fā)布新的配租公告為止。

（二）選房安排

本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施，具體選房時(shí)間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

（三）資格復(fù)核

本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由石景山區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)選房家庭開(kāi)展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，此次選房視為無(wú)效。

（四）簽約入住

選房家庭的簽約入住工作由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)各項(xiàng)目情況分別組織實(shí)施，具體時(shí)間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位通知為準(zhǔn)。

4、公共租賃住房租金補(bǔ)貼

(一)租金繳納方式

承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道辦事處提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭情況核定表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

2.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可向街道辦事處提出變更申請(qǐng)。

3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2012〕10號(hào))規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門(mén)每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門(mén)將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

5、其他

北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。