3月4日，據(jù)柬埔寨王國公共工程和運輸部發(fā)言人賢速貼榮透露，由韓國援助的柬韓友誼大橋建設(shè)方案，近日已由洪森總理敲定。

柬韓大橋起點將選址在金邊夜市附近，途經(jīng)水凈華半島，跨越大江，西側(cè)連接至金邊索卡酒店旁，東側(cè)連接至干拉省阿雷沙鄉(xiāng)。

賢速貼榮透露，這是韓國援柬首座跨河大橋，規(guī)劃將建設(shè)成一座斜拉橋。此次大橋方案的決定，將為金邊水凈華區(qū)，帶來價值騰飛！

韓國駐柬大使Park Heung Kyeong也表示，此座由韓國援建的大橋?qū)⒊薪蛹砥艺晚n國兩國的友誼，為金邊一百年后的長遠發(fā)展助力，必將成為一座為首都金邊增添光彩的、壯觀的大橋。

▲柬韓友誼大橋效果圖

遠眺東南亞，柬埔寨地處湄公河流域核心、泛亞鐵路橋頭堡，銜接?xùn)|西走廊，是前往全球重要市場的要道。其首都金邊，近十年來，以平均7%的經(jīng)濟增長率連續(xù)多年穩(wěn)居世界經(jīng)濟發(fā)展速度前列，被世界銀行評估為東盟中發(fā)展最快的城市。

而在金邊這波發(fā)展浪潮中，水凈華區(qū)的表現(xiàn)尤其突出。近些年，隨著金邊房地產(chǎn)市場的火爆，水凈華地區(qū)的土地和住宅項目也越來越受到關(guān)注。許多開發(fā)商正不遺余力的在該地區(qū)購買土地以開發(fā)，短短數(shù)年內(nèi)，聯(lián)排別墅小區(qū)、中高端公寓項目迅速崛起。

那么問題來了，金邊那么大，為何大家唯獨看好水凈華特區(qū)呢？

天賦區(qū)位優(yōu)勢，生活環(huán)境幽美

水凈華作為東南亞首都城市中唯一的環(huán)水特區(qū)，三河夾傍，空氣清新，環(huán)境清幽，擁有最稀缺的天賦自然資質(zhì)和水景資源。又憑借得天獨厚的“湄公河灣區(qū)”區(qū)位優(yōu)勢，有了無可復(fù)制的灣區(qū)價值，擁有自然與城市雙重資源優(yōu)勢，是金邊無出其右的攏水聚財?shù)娘L水寶地。

另外，作為連接金邊市中心與阿雷沙的紐帶，水凈華區(qū)還是絕對的資源中樞。與金邊中心僅一橋之隔，可快速到達金邊各繁華商圈，而來自主城區(qū)、鉆石島的經(jīng)濟資源，要進入阿雷沙，必須通過水凈華傳輸，期間帶來滾滾紅利，不可估量。

政府政策支持，配套設(shè)施齊全

水凈華區(qū)是金邊城市發(fā)展規(guī)劃的重點區(qū)域，柬埔寨政府十分重視水凈華區(qū)的發(fā)展，并為此制定了明確的策略，在該區(qū)投入了大量的人力財力，使基建規(guī)劃以及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃方面更為完善，以推動該區(qū)可持續(xù)性發(fā)展。

柬埔寨的一系列優(yōu)質(zhì)資源也正在往水凈華區(qū)聚集，除了擁有世界頂級教育、醫(yī)療、交通、娛樂等各方面配套設(shè)施，金邊總規(guī)劃的7座衛(wèi)星城，其中兩座已進駐水凈華，分別是由OCIC開發(fā)的水凈華衛(wèi)星城和由李永發(fā)集團負責開發(fā)李永發(fā)衛(wèi)星城。兩大衛(wèi)星城進駐不僅帶動了許多大型開發(fā)項目在此投資，也催熱了水凈華地區(qū)地價的上漲，區(qū)域價值不可復(fù)制。

強勢交通脈絡(luò)，地價房價飆漲

都說區(qū)域發(fā)展，交通先行。目前水凈華區(qū)有四座大橋投入使用，分別是中柬友好大橋、日柬友好大橋、新水凈華大橋、李永發(fā)大橋，柬政府還規(guī)劃興建一座從皇宮洋人街處直通水凈華，與金邊“心臟”直接連通的大橋。區(qū)域內(nèi)，中國援建的6號公路，是連接金邊與柬埔寨其他省份的必經(jīng)之路，金邊首條單軌線路也選址水凈華區(qū)。

而隨著交通和其他配套設(shè)施的完善，區(qū)域內(nèi)地價房價水漲船高。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，水凈華地價相比四年前增長了300%。兩公里范圍內(nèi)，住宅區(qū)的地價大約是每平方米1200至2000美金，而黃金商業(yè)區(qū)大約是每平方米2000至4500美金。

本地人普遍認為，此次柬韓友誼大橋開通后，不僅能緩解過河車流量壓力，也將再次催熱水凈華區(qū)地價、房價的上漲，居住、投資價值也將進一步吸引更多國際資本以及高端居住者、投資者目光。

▲金邊·水凈華

總而言之，近10年來，水凈華區(qū)正在迅速進入大眾的視野，良好的生態(tài)環(huán)境，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，無論從城市戰(zhàn)略規(guī)劃還是經(jīng)濟樞紐角度來看，都有著不可比擬的特殊地位和無限發(fā)展的潛力，相信2022年，將是投資置業(yè)水凈華的絕佳時機。

而作為金邊封面級濱水高端住宅，紫晶壹號就屹立在這片投資熱土，整個項目以41層、140米超高Art Deco高奢灣區(qū)雙子樓規(guī)劃建設(shè)，將建筑融入在自然、將藝術(shù)與融于生活，其獨創(chuàng)的雙V設(shè)計，270°環(huán)幕江景，將都市繁華與自然靜雅完美融合。

▲紫晶壹號項目風景實拍

更憑水精華無可復(fù)制的灣區(qū)價值、稀缺的水景資源以及項目自身具備的國際鼎級配套，正成為當下柬埔寨金邊投資置業(yè)的首要選擇。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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