拒交租金還占房經營？被法院強制執行還被拘留15日

4月21日下午，朝陽法院執行法官張凱華帶領執行團隊來到望京某小區一出租房屋，對租戶采取強制執行措施。“他（房東）必須得給我提供中轉房，過渡期最少得半年吧，不然我沒地方去。”被執行人王女士提出了搬離的條件。鑒于王女士有履行判決的能力卻拒不履行，法院對王女士處以司法拘留15日。

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2019年5月，崔先生將一套商住兩用房出租給王女士。出租房位于三層，王女士對房屋進行了裝修，加裝了三個隔斷墻，安裝了兩個洗澡間，經營SPA養生館。

受到新冠疫情影響，王女士有一段時間無法正常營業，就減免租金事宜雙方發生糾紛。后經法院判決，雙方解除合同，王女士將房屋恢復原狀返還崔先生，并支付租金、房屋占有使用費、違約金等共計4萬余元。

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崔先生申請強制執行后，王女士一直未履行判決，承諾搬走卻又失信。法院對其予以懲戒：限制消費，列入失信被執行人名單，凍結銀行卡等。迫于法院壓力，王女士再次承諾搬離，復又失信。直至法院強制騰退，她仍占據出租房屋堅持營業，崔先生多次前往理論，均被趕了出來。

強制騰退前，法院向物業公司發送協助執行通知書，請物業公司協助對案涉房屋斷水、斷電。王女士則撬開水電控制室的門鎖，自行接好水電，還將控制室的門鎖更換。

強制執行當日，法院對王女士采取了司法拘留措施。隨后施工人員進入，對判決確認拆除的隔斷墻及其他設施進行了拆除，法官將房屋交還給崔先生。

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