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在12日的城市更新論壇中，眾多專家、學(xué)者紛紛給城市更新“支招”。

在城市更新的發(fā)展戰(zhàn)略上，中國人民大學(xué)國發(fā)院高級研究員秦虹指出，城市更新需要尊重規(guī)律，統(tǒng)籌謀劃，推動以城市片區(qū)價值提升為目標(biāo)的片區(qū)綜合統(tǒng)籌更新模式進(jìn)行升級。未來城市的片區(qū)更新要從1.0版本到2.0版本，“不是以大規(guī)模重建為主，而是留改拆有機(jī)融合，充分尊重當(dāng)?shù)馗碌赜虻娜嗣}、文脈、地脈，通過綜合統(tǒng)籌解決城市更新中所遇到的政策層面、實(shí)踐層面、企業(yè)參與、盈利等困惑。”秦虹說。

在文化傳承上，全國工程勘察設(shè)計大師、清華大學(xué)北京建筑大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院院長、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師張杰認(rèn)為，系統(tǒng)、準(zhǔn)確地把握歷史城市各類遺產(chǎn)的價值特征與要素，把握遺產(chǎn)對象的價值內(nèi)涵與特征，建立包容性的價值體系與載體之間的關(guān)聯(lián)，是歷史城市遺產(chǎn)保護(hù)的首要任務(wù)。“我們要將保護(hù)視野從行政區(qū)域向文化地區(qū)進(jìn)行拓展，結(jié)合中國名城聚落變遷特點(diǎn)，基于真實(shí)性和多樣性的風(fēng)貌保護(hù)傳承，創(chuàng)新市域整體保護(hù)方法。”張杰表示，要充分注重社區(qū)文化延續(xù)，整治環(huán)境時聚焦在體現(xiàn)文化交流的歷史場所恢復(fù)上，在傳達(dá)遺產(chǎn)價值的同時，提升社區(qū)的生活環(huán)境品質(zhì)。而北京市城市規(guī)劃設(shè)計研究院副總規(guī)劃師馮斐菲則認(rèn)為，隨著人們對美好生活的需求日漸增加，以及大城市進(jìn)入以更新為主的發(fā)展階段，城市規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)逐漸向精細(xì)化設(shè)計與品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變。

在產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)上，北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院副院長惲爽認(rèn)為，新一輪的城市有機(jī)更新，不能只是單純地建筑翻新、拆改，還得注入“內(nèi)容”，以契合人們追求美好生活的愿景。鼓勵推動由“開發(fā)方式”向“運(yùn)營模式”轉(zhuǎn)變，通過運(yùn)營主體提前介入，策劃功能組成，引導(dǎo)城市更新的規(guī)劃設(shè)計，關(guān)注建設(shè)實(shí)施的全過程，為后續(xù)運(yùn)營和持續(xù)煥發(fā)活力創(chuàng)造可能性。“這其中，政府應(yīng)關(guān)注各類存量資源協(xié)調(diào)，加大政策支持力度，吸引社會專業(yè)企業(yè)參與運(yùn)營，以長期運(yùn)營收入平衡改造投入，鼓勵現(xiàn)有資源所有者、居民共同參與微改造。簡而言之，城市更新將從‘面向開發(fā)’轉(zhuǎn)為‘面向運(yùn)營’。”惲爽表示。

市商務(wù)局副局長郭文杰指出，依托城市更新，北京將加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，強(qiáng)化新業(yè)態(tài)導(dǎo)入，推動商業(yè)業(yè)態(tài)邁向高端化、品質(zhì)化、國際化，打造高質(zhì)量發(fā)展新的動力源和增長極。

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