12月23日，融創中國（01918.HK）發布公告，宣布境外債務重組計劃今日起正式生效。融創中國方面表示上市公司層面至此債務風險得到徹底化解，就此向債權人致謝。

后續，融創中國將提速轉入各項經營工作的推進，該公司計劃在今年完成全部保交付任務。孫宏斌近期也久違露面，出席“超級大盤”重慶灣項目的開工儀式。

債務風險化解

(資料圖片)

當日，融創中國全面境外債務重組的所有先決條件均已達成，公司約96億美元的現有債務已獲全面解除及免除，作為代價，公司根據計劃條款于重組生效日期向計劃債權人發行兩項強制可轉換債券。

就此，融創中國方面表示，全面境外債務重組的完成徹底化解了公司的債務風險，實現了可持續的資本結構，并通過股權結構穩定計劃和團隊穩定計劃進一步鞏固了各方對公司的信心，有助于未來更好的推動境內地產項目債務風險化解和資產盤活等各項工作，支持公司地產開發板塊長期的信用和經營逐步恢復。

“公司謹此對債權人及相關各方一直以來的大力支持和幫助致以最衷心的感謝。”融創中國方面強調。

今年以來，地產化債進程不斷加速。據記者不完全統計，截至目前，已有21家出險房企完成債務重組或重整，化債總規模約1.2萬億元。

中指研究院企業研究總監劉水表示，融創中國完成境內外債務全部重組的大型房企為其他出險房企債務重組提供了借鑒參考，比如提供多元化的選擇方式和實際大規模削減債務規模，為行業風險出清提供了范例。

孫宏斌露面

目前，融創中國各項經營工作已全面提速。

記者留意到，日前重慶灣項目正式開工儀式上，近幾年已極少公開露面的融創掌舵人孫宏斌出席了開工典禮并查看施工情況。據融創中國官微披露，重慶灣項目地處兩江交匯核心區位，是規劃百萬平方米體量的超級大盤，項目定調“重慶市級重點項目、央地合作示范項目”，預計項目將于2026年初正式亮相。

據記者了解，融創中國今年預計實現超5萬套的新房交付，四年累計完成交付超70萬套，于業內率先完成全部保交付任務。劉水認為，“保交付”是當前融創中國的首要工作，也是評估其經營是否步入正軌的核心指標，這項工作的順利完成，對于恢復市場信心、維持社會穩定至關重要。

銷售層面，以“壹號院”為代表的TOP系產品銷售表現亮眼。其中，上海壹號院全年銷售額超220億元，問鼎全國單盤銷冠寶座，近期開盤的武漢光谷壹號院，推出的107套房源當日去化近九成。

此外，融創中國總土儲面積超1.24億平方米，近七成分布在核心一二線城市，為后續資產盤活提供了保障。

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