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安徽合肥的學區房跌慘了！合肥知名的網紅小區書香門第，早在2021年時候，單價達到了4.8萬/平米，而一套83.44平米的房子，在2021年6月成交價達到了400萬！但到了今年9月23日，本小區91.6平米的房子，成交價僅為210萬！折合2.3萬一平。僅僅兩年的時間，就讓這個小區房價直接腰斬了。

知名大V“小黑夜之睛”也關注到了這里房價的變化，他表示：

合肥濱湖學區房跌瘋了。書香門第直接腰斬了。

最高峰400萬，現在200萬。有個朋友21年400萬高位買了書香門第，現在首付款都跌沒了。他當初覺得這里學區好，又是濱湖肯定能漲到五六百萬，誰知道事與愿違。合肥現在小戶型的大高層價格都賣不上去。大家覺得這里以后還會漲到500萬嗎？這個小區價格從

而這只是合肥房價暴跌的一個縮影了。經典華城7月份成交曝光，相同戶型面積在2021年能賣到48095元/㎡，而今年最新成交的房單價只有24894元/㎡。差價達到23201元/㎡！同樣擁有實力強勁的46中+師范附小雙本部學區房——文華閣，2021年上半年成交均價接近6萬/㎡，如今均價已經跌至4萬/㎡左右。高新區科大附中學區房——峰尚國際，在科大附中高新中學宣布后不久，最高賣到過3.15萬/㎡。如今，最新成交價對半砍到只有1.56萬/㎡了。

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