9月29日，鄭州亳都·新象正式開街，開業當日客流量便突破10萬人次，隨后幾天更是屢攀新高。截至10月8日，總客流量已突破120萬人次——這份亮眼的成績單，見證了一個商業新地標的崛起。

項目占地約46畝，總建筑面積4.2萬方，地上建筑面積約2.4萬平方米，地下建筑面積約1.7萬平方米，這樣一條小體量的商業街，為何會吸引這么多客流量？作為城市商業更新的標桿項目，亳都·新象正以獨特的商文旅融合模式，重塑著鄭州這座千年商都的消費活力。

根植于3600年商都文明土壤，亳都·新象旨在打造一個融合歷史底蘊與現代商業精神的城市級商業街區，它不僅是文化傳承的載體，更是驅動城市商業能級躍升、引領嶄新消費風尚的核心引擎。它的誕生，標志著一種以文化賦能商業、以商業激活城市的新模式探索。

亳都有“新象”：千年商都遺址旁的文化商業新篇章

在秋雨綿綿的國慶假期，撐傘打卡的游客興致絲毫不減，反而在青磚黛瓦間增添了幾分雨中漫步的愜意。

坐落于鄭州商代都城遺址核心地帶，與3600年前商代的綿延城垣相依，與全國第二古老的文廟相鄰，在這片獨一無二文化矩陣的加持下，亳都·新象不是簡單復原歷史，而是在宏大敘事與細致入微之間傳承文化基因。

該項目提取河南傳統院落原型，形成“城、街、巷、院、景”的綜合形態，營造“出即繁華、入則靜雅”的意境，構建了一個兼具歷史質感與現代舒適度的開放式商業街區。這種獨特的空間體驗，本身就是吸引客流、激發消費欲望的核心磁極。

文化為魂，商業為體。亳都·新象不僅是一處文化地標，更是一股商業創新力量。這條傳統風貌的街區里，簇擁著大量首店、本地旗艦品牌以及特色店鋪。

首進品牌占比40%、多家米其林及黑珍珠推薦餐廳品牌云集……這些不僅是商業能級的體現，更是以高品質消費體驗填充文化空間，它塑造了一個集精致餐飲、時尚零售、文化體驗與社交生活于一體的高品質消費目的地。

漫步街區，抬眼能見3600年的城墻，轉身便是潮流品牌。這種時空交錯的美學體驗，正是這條“平平無奇的商業街”的魅力所在。

亳都·新象的百萬客流量證明了，深厚的文化底蘊能夠轉化為獨特的商業魅力，并且為城市商業更新提供了“可復制的價值樣本”。其核心邏輯在于：以文化塑造差異化，以內容驅動消費，通過文化價值與商業價值的創造性融合，實現項目的可持續發展。

亳都·新象的初衷是一個集文化傳承、國際交流與美好生活于一體的城市核心消費區，該項目相關負責人介紹道。他們期望這個項目既要成為提升鄭州人文化自信的“城市會客廳”，也要成為向世界展示中原商都魅力的“國際窗口”。

在這里，歷史與現代、傳統與創新、本土與國際實現了完美融合。3600年的商都文化不再是教科書上的冰冷文字，而是可感知、可體驗的生活場景；國際化的商業品牌也不再是可望不可即的廣告牌，而是與在地文化深度交融的有機組成。這種雙向賦能，讓傳統文化在現代商業體系中找到新的生長點，也讓商業品牌在文化土壤中獲得更深厚的根基。

“與3600年古城墻相望的亳都·新象，成為了我給外地朋友的最佳推薦。這個品質感十足的商業體，讓有點單調的古城墻變成了一個值得細細品讀、感受的地方。”鄭州本地自媒體大V咕嘟夜食主理人現場體驗亳都·新象后感慨地說。“我覺得亳都·新象的出現，給整個鄭州的商業體，帶來了一股全新的氣象，同時亳都·新象的品質、運營、招商策略等，也給鄭州本地商業體打開了一些新思路。”

差異化崛起之道：以文化內核驅動商業新生

近年來，隨著消費升級浪潮的持續推進，商業項目紛紛轉向體驗化、場景化的打造，試圖在激烈的市場競爭中尋找突破口。亳都·新象以其“傳統風貌現代文化商業街區”的精準定位，成功開辟了一條差異化崛起之路，為區域商業發展提供了全新范式。這一城市級地標商業街區的崛起，不僅填補了鄭州核心區高端特色街區式商業的空白，更在鄭州都市圈乃至整個中原城市圈的商業版圖上，描繪出差異化發展的新路徑。

亳都·新象獨具匠心地將3600年商都文化底蘊與現代商業理念相融合，與其他項目不同，它不是簡單地在商業體中植入文化元素，而是讓商業自然地生長在歷史文化土壤中。這種“生長式”開發模式，使其在眾多商業項目中獨樹一幟，形成了難以復制的核心競爭力。

這一創新實踐印證了鄭州商都歷史文化片區工作推進會上的深刻洞察：“要立足‘商都、商業、商城’特色標識，以商業塑形象、以文化鑄魂魄。”正是這種對城市文化底蘊的深度挖掘，讓亳都·新象在同類商業項目中脫穎而出。

另外，地處鄭州核心區的亳都·新象，憑借其獨特定位，不僅成為服務本地市民的高端生活場域，更躍升為面向整個中原城市群的“商業會客廳”，能有效吸引并承接來自開封、洛陽、西安、石家莊等城市的消費客流，提升鄭州在城市圈中的商業輻射力。

“亳都·新象在開業之初就能迅速成為現象級項目，其成功關鍵在于以文化為內核，構建了‘在地化、差異化、精準化的可持續價值生態’。”項目負責人如是說。在他看來，“文化活化，構建可感知的歷史場景”“功能重塑，打造多元共生的城市會客廳”“戰略協同，貢獻獨具特色的城市更新樣本”這三大支柱共同構成了亳都·新象發展的具體路徑。

以高品質文化消費體驗支撐“國際商都消費中心”建設，亳都·新象正為全國歷史遺產區的更新實踐提供值得借鑒的“鄭州方案”。

格局與遠見：全國視野下的模式創新與城市引擎

在中國城市商業版圖上，部分消費場所的意義早已超越單純的買賣場所，它們是一座城市的經濟活力、文化品位與未來志向的集中展現。

當我們將目光投向鄭州，投向這座正全力建設國家中心城市的千年商都，“亳都·新象”的橫空出世，絕非又一個商業項目的簡單疊加，而是站在全國一線商業地標的坐標系中，一次深思熟慮的模式創新與城市引擎的強勢啟動。

亳都·新象的價值在于獨特的“文化+消費”深度融合模式，并以此奠定了其不可替代的城市級戰略價值。

上海新天地曾以石庫門建筑重塑都市時尚生活，完成“海派文化的現代轉譯”；亳都·新象在此基礎上更進一步——文化不再作為背景或點綴，而是成為貫穿商業內容與消費體驗的內在主線，真正推動從“文化場景”向“文化消費”的系統性跨越。

具體來看，這一融合路徑清晰而具創新性：不同于封閉式的購物中心，亳都·新象以開放式街區形態，構建出“可慢逛、可探索、可沉浸”的體驗場域。更重要的是，它根植于3600年商都文化的深厚土壤，將文化認同有效轉化為情感共鳴與精神消費，從而超越了一般商業的項目邏輯，進階為一座城市的文化生活高地。

“我們期望構建的是一個文化有活力、商業有高度、產業有未來的城市理想空間。”項目運營團隊這樣描述他們的理念。這一理念確保了亳都·新象不僅是一個成功的商業項目，更是一個能夠驅動城市文化復興、消費升級和品牌孵化的強大引擎。

亳都·新象的實踐，恰是對城市發展路徑的生動回應。在不久前召開的中央城市工作會議指出，要完善城市風貌管理制度，保護城市獨特的歷史文脈、人文地理、自然景觀。商都同樣要堅持以文塑旅、以旅彰文，在有機更新中保護城市肌理，推動商都文化與現代商業融合共生，保留城市特有的人間煙火與人文溫度，讓中原文化在街巷中“活起來”“火起來”。這些充滿溫度的表達，精準捕捉了當代城市更新的核心要義。

亳都·新象的成功探索，標志著中國城市商業發展的一個新趨勢：深厚的歷史資源非但不是發展的包袱，反而是最獨特的商業資本。它通過創新性的轉化，為社會效益與經濟效益的統一提供了令人振奮的“鄭州范式”。

在項目負責人看來，亳都·新象承載著更深層的城市愿景：“我們期望，亳都·新象能成為助推鄭州實現從‘商貿之城’到‘人文商都’躍升的重要引擎，不僅在經濟上賦能，更在文化上立標，吸引全球人才、游客與投資。”

展望未來，亳都·新象已以開放之姿、文化為核，穩步啟航。它不僅是鄭州商業活力的展示窗口，更將作為連接全球視野的文化商業平臺，持續推動城市商業向更高質量、更具特色方向發展。同時，它的探索與實踐也將為全國的歷史文化遺產區更新，貢獻一份源自中原大地的智慧與方案。 （ 許怡童）

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