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中國(guó)寧波網(wǎng)記者施文

據(jù)海曙發(fā)改部門日前批復(fù)文件，海曙區(qū)城中村改造一期項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書暨可行性研究報(bào)告已獲批。

批復(fù)文件顯示，海曙區(qū)城中村改造一期項(xiàng)目位于月塘東、姚江南岸片區(qū)。項(xiàng)目主要為宋家漕村等行政村城中村改造，拆遷用地面積1539畝（其中，集體土地387畝，國(guó)有土地1152畝），拆遷建筑面積71.83萬(wàn)平方米。項(xiàng)目將新建安置房約70.4萬(wàn)平方米，另建設(shè)物業(yè)、社區(qū)用房、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)體育設(shè)施等配套用房7.8萬(wàn)余平方米、停車場(chǎng)近22.2萬(wàn)平方米，并配套建設(shè)城中村道路、給排水管線、地下供電管線等基礎(chǔ)設(shè)施。

項(xiàng)目估算總投資約90.82億元，建設(shè)工期48個(gè)月，計(jì)劃于2024年3月開工、2028年2月完工。

按此前公開資料，月塘東片區(qū)規(guī)劃范圍為機(jī)場(chǎng)路—杭甬高速—秋實(shí)路—西塘河圍合區(qū)域，面積約21平方公里。其中，重點(diǎn)城市設(shè)計(jì)范圍為機(jī)場(chǎng)路—聯(lián)豐路—環(huán)城南路—望童路—西塘河圍合區(qū)域，面積約4.2平方公里。

月塘東片區(qū)規(guī)劃范圍及重點(diǎn)城市設(shè)計(jì)范圍圖示。

姚江南岸片區(qū)規(guī)劃研究范圍：東至機(jī)場(chǎng)路，南至西塘河，西至寧波繞城高速，北至姚江，面積約19.3平方公里。

這兩個(gè)南北相連的片區(qū)，在《寧波市海曙區(qū)分區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（公眾征求意見稿）中，與千年羅城、空鐵新城一起，被明確為海曙“一城、四片、大花園”國(guó)土空間總體格局的四大片區(qū)。同時(shí)，姚江南岸片區(qū)被明確為海曙兩大城市副中心之一；月塘東片區(qū)被明確為海曙6個(gè)片區(qū)中心之一。

此外，在《海曙區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)“十四五”規(guī)劃》中，列出了45個(gè)重點(diǎn)改造的城中村。

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